Exposé | Drehpunkt

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Eine computergenerierte Grafik des Hauses

WG-Leben: In der inklusiven Wohngemeinschaft leben derzeit 8–9 Bewohnerinnen und Bewohner im Alter von 25 bis 65 Jahren – einige berufstätig, andere in unterschiedlichen Lebenssituationen. Bei uns wohnen Menschen mit und ohne körperliche Beeinträchtigungen gleichberechtigt zusammen. Wir sind jedoch kein betreutes Wohnen: Es gibt keinerlei Verpflichtung zu Betreuung oder Pflege.

Natürlich helfen wir uns im Alltag gegenseitig – so, wie es in einem guten Miteinander selbstverständlich ist. Gemeinsame Aktivitäten sind freiwillig, aber willkommen: Ob Grillen, Kochen, Spielen oder einfach nur ein gutes Gespräch – wir genießen solche Momente, wenn sie sich ergeben.

Unter der Woche sind viele von uns tagsüber unterwegs, sodass jeder ausreichend Raum für sich hat. Unser Haus bietet sowohl gemütliche Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten – nicht nur im eigenen Zimmer. Besucher sind gern gesehen, und es besteht auch die Möglichkeit zur Übernachtung.

Ausgangslage:	Gemäß dem Leitmotiv des Vereins Sozialer therapeutischer Drehpunkt wird mit dem Projekt Inklusives Wohnen – für Menschen mit und ohne Behinderungen eine gemeinsame Wohn- und Lebenssituation geschaffen. Gesichert werden soll damit für Menschen mit Behinderung die Teilnahme am gesellschaftlichen Leben wie auch die freie Wahl der Wohnform und der damit verbundenen Strukturen bei gleichzeitigem Respekt vor den Entscheidungen aller Bewohner.

Konzeption:	Das Inklusive Wohnen ist als Wohngemeinschaft konzipiert. Alle Bewohner leben als Mieter der anteilig gerechneten Wohnfläche mit den entsprechenden Wohnnebenkosten in der Wohngemeinschaft. Im Rahmen der notwendigen Unterstützung der Menschen mit Behinderungen ist die gegenseitige Unterstützung und das Engagement aller Bewohner Voraussetzung. Dort, wo Hilfe oder Pflege erforderlich ist, wird diese ambulant erfolgen. Das Wohnprojekt ist keine Pflege- oder Tagespflegeeinrichtung. Alle Bewohner werden ausnahmslos an den hauswirtschaftlichen Tätigkeiten beteiligt und in alle Entscheidungen mit einbezogen. Die für Wohnanlagen erforderlichen Hausmeister-Dienste werden durch den Verein Sozialer therapeutischer Drehpunkt gewährleistet. Hinsichtlich der Zusammensetzung der Wohngemeinschaft sind die Bedürfnisse aller Beteiligten zu bedenken und zu berücksichtigen.

Lage Objekt:	Zentral in ‘Alt‘-Marxheim, ca. 200 m bis zum Festplatz Klarastraße, Sicherstellung der täglichen bedarfsorientierten und ärztlichen Versorgung, d.h. 5 – 10 Gehminuten zu den Einkaufsmärkten, 15 Gehminuten bis zum Bahnhof und in die Innenstadt Hofheim.

Zimmer:	Die Wohnfläche von 486m² & Nutzfläche von 203m² verteilt sich auf 3 Etagen, Keller + einem großzügigen Garten- und Freiflächen sowie einer Dachterrasse und Balkon. Es gibt 4 barrierefreie Bäder, eine rollstuhltaugliche Gemeinschaftsküche mit Einbaugeräten, einen Aufenthalts- und Mehrzweckraum, Waschraum mit Geräten, Personenaufzug und einen Veranstaltungsraum inklusive einer Einbauküche, Tageslicht und separatem Eingang.

Anbindung:	Haltestellen für Busse unmittelbar gegenüber bzw. in der Nähe des Objektes, Anbindung zum Bahnhof über Bus oder fußläufige Erreichbarkeit, ca. 500 m bis zur B 519 und Nähe zur Autobahn A 66 / A3 gegeben.

Baujahr:	2014

Ausführung:	KfW-Effizienzhaus 70

Barrierefreiheit:	ja (nach DIN 18040-2)

Qualität der Ausstattung:	hoch – alle Zimmer behindertengerecht ausgebaut, unmöbliert, Gemeinschaftsküche mit Einbaugeräten, Aufenthaltsraum, Mehrzweckraum, Zimmer mit Medienanschlüssen, je 2x Waschmaschine und Wäschetrockner.

Personenaufzug:	ja

Heizung:	Blockheizkraftwerk mit Sterlingmotor und Kraftwärmekopplung

Befeuerungsart:	Gas

Mietpreis:	Kaltmiete 7,50 €/m² (entspricht z.Zt. einer Warmmiete von 655,- €)

Kaution:	3 Kaltmieten

Besichtigung:	nach vorheriger Absprache

Ansprechpartner:	Frau Michel: (0 61 92) 30 920 – 40
	info(at)drehpunkt.org